ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว ที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นสไตล์ที่สวยที่เรียบง่าย แล้วก็แฝงไปด้วยความนำสมัย เหมาะกันกับเฟอร์นิเจอร์เกือบทุกตัวอย่าง เพื่อเป็นการทำความรู้จักบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยวให้ดียิ่งขึ้น เรามีข้อมูลเบื้องเกี่ยวกับบ้านสไตล์นี้มาฝาก แล้วคุณจะได้รู้ว่า…ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว มีดีมากกว่าความงดงาม

มาดูแบบบ้านงาม ๆ กันเหอะ เนื่องด้วยบ้านสำหรับบางคน บ้าน อาจเป็นเพียงแต่ ‘ที่อยู่ที่อาศัย’ ก็เลยทำให้การแต่งบ้านอาจเป็นสิ่งที่ไม่สำคัญหรือถูกไม่มีความเอาใจใส่ไป เพราะฟังก์ชันของบ้านถูกดูแค่เพียงเพื่ออาศัยจริง ๆ แม้กระนั้นในความเป็นจริงแล้ว บางบุคคลบางทีอาจจะอยากที่จะให้บ้านเป็นมากกว่าบ้านหมายถึงหมู่บ้านจัดสรร การหาสิ่งอื่นๆมาอยู่ในบ้านด้วย ได้แก่ ปลูกต้นไม้จำนวนมากหรือ ยิม หรือ สระว่ายน้ำ อื่น ๆ

สำหรับคนที่กำลังตกลงใจเลือกซื้อบ้านหรือที่พักอาศัย ขั้นแรกโน่นเป็นระบุความปรารถนาว่าบ้านในฝันที่พวกเราอยากได้นั้นเป็นยังไง อย่างเช่น บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน บ้านคู่แฝด ทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุด แต่ละชนิดก็มีลักษณะต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นรูปลักษณ์ การตกแต่ง พื้นที่ใช้สอย หรือราคา โครงงานภูเขาวิลล่า จังหวัดภูเก็ต

ทาวน์เฮาส์ (Town house)เป็นอะไร

หมายความว่า บ้านแถวที่ปลูกเป็นแถวยาว อาจมีตั้งแต่ชั้นเดี่ยวขึ้นไป จนกระทั่ง 3-4 ชั้น บ้านรูปแบบนี้ใช้เนื้อที่สำหรับเพื่อการก่อสร้างน้อย ที่ดินแต่ละหน่วยมีขนาดเล็กมากมายเพียงแค่ 16-28 ตารางวาแค่นั้น ตัวบ้านตั้งอยู่กึ่งกลางมีที่ดินคงเหลืออยู่บางส่วน โดยหน้าบ้านบางทีอาจจัดเป็นสวนหย่อม ส่วนข้างหลังบ้านเป็นละลานตากผ้า ทำสวนห้องครัว รอบ ๆ ข้างหน้าบ้านติดถนนหนทางหรือทางเดิน 

แต่ละหน่วยของตึกจะใช้ฝาผนังด้วยกัน นอกจากหน่วยแรกและก็หน่วยท้ายที่สุดของแถว  ทำให้ช่วยมัธยัสถ์ค่าวัสดุก่อสร้างอีกทางหนึ่ง ก็เลยทำให้ราคาของบ้านต่อหน่วยไม่สูงมากสักเท่าไรนัก อยู่ในงบประมาณที่คนมีฐานะปานกลางจะซื้อหรือผ่อนชำระได้

การที่พวกเราจะเลือกที่พักอาศัยในลักษณะใดนั้น ก็ขึ้นกับต้นเหตุหลายประกาศ ดังเช่น งบประมาณสำหรับการก่อนสร้างหรือซื้อ สถานที่ ความสบายสบาย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ฯลฯ ซึ่งแยกชี้แจงที่พักอาศัยตามลักษณะต้นแบบแต่ละอย่างได้ดังต่อไปนี้

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว
บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว เป็น “บ้านในดวงใจ” ของคนซื้อบ้านแทบทุกคน เพราะว่าบ้านเดี่ยวให้ความรู้ความเข้าใจสึกเป็นส่วนตัวสำหรับในการพักอาศัยและก็มีรอบๆที่ทำให้เกิดความรู้สึกโล่งเตียน โปร่ง นอกเหนือจากนั้นแล้ว สำหรับบางบุคคลบ้านเดี่ยวนับว่าเป็นเครื่องแสดงถึงความเป็นผู้มีฐานะในระดับหนึ่ง (ขึ้นกับขนาด ความโก้หรู แล้วก็ราคาของบ้าน) อีกด้วย

บ้านเดี่ยวราคาไม่แพงชอบเป็นบ้านชั้นเดี่ยว home แม้กระนั้นโดยธรรมดาบ้านเดี่ยวจะเป็นบ้าน 2 ชั้น อนึ่ง บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ก็มีให้มองเห็นบ้างในรอบๆที่ที่ดินมีจำกัดหรือราคาแพงแพงมากมาย
การจัดสรรบ้านคนเดียวนั้น ข้อบังคับกำหนดให้ควรมีขนาดที่ดินไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 50 ตารางวา โดยที่ดินจะต้องมีหน้ากว้างติดถนนหนทางไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

บ้านคู่แฝด

รูปแบบของบ้านคู่แฝดโดยปกติเป็นเป็นบ้าน 2 ข้างหลังมีฝาผนังด้านหนึ่งชิดกัน ผลิตขึ้นเป็นคู่ บ้านคู่แฝดมีรอบๆเหมือนบ้านเดี่ยวแต่ว่าน้อยกว่า ข้อบังคับกำหนดให้บ้านคู่แฝดควรมีขนาดที่ดินไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 35 ตารางวา บ้านคู่แฝดคู่หนึ่งจะต้องมีความกว้างของที่ดินไม่น้อยกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร

บ้านฝาแฝดเป็นราวกับบ้านที่ไม่ค่อยได้รับความนิยม อาจเกิดขึ้นเนื่องจากเป็นบ้านที่จะเป็นบ้านผู้เดียวก็ไม่ใช่ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ก็ไม่เชิง ในปีหนึ่ง ๆ ก็เลยมีบ้านคู่แฝดเกิดขึ้นน้อยมาก ๆ
แม้กระนั้นเคยมีผู้ประกอบกิจการบางราย ประกาศขายบ้านเดี่ยวในขนาดที่ดิน 35-40 ตารางวา ซึ่งโดยชอบด้วยกฎหมายแล้วสร้างมิได้ เนื่องจากว่าบ้านเดี่ยวควรมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 50 ตารางวา  Phuket Villas โดยการที่ผู้ประกอบกิจการได้ดัดแปลงแก้ไขต้นแบบบ้านคู่แฝดให้มองเหมือนบ้านเดี่ยว ดังเช่นว่า แม้ว่าจะเป็นบ้านฝาแฝดแต่ว่าเป็นฝาแฝดก็แตกต่างกันนัก หรือที่ว่าบ้านฝาแฝดจะต้องมีส่วนชิดกัน แม้กระนั้นก็ไม่มีความจำเป็นต้องซึ่งก็คือฝาผนังเพียงแค่นั้น บางรายเลยสร้างให้ห้องอาบน้ำ ห้องสาวใช้ หรือครัวชิดกัน แม้กระนั้นตัวบ้านหลักดูราวกับว่าแยกกันเป็น 2 ข้างหลัง บ้าน

แฟลต (Flat)

หรือแฟลต มีลักษณะเหมือนกันกับ อพาร์ตเมนต์ (Apartment) ที่สร้างได้ห้องมากมาย นำมาซึ่งการก่อให้เกิดความคุ้มราคา เพราะเหตุว่าสร้างเป็นอาคารสูงหลายข้างบนที่เพียงนิดหน่อย สร้างได้เร็วทันใจ ลดเงินลงทุนสำหรับการผลิต เพราะว่าใช้โครงสร้างรองรับและก็หลังคาอันเดียวกัน ก็เลยทำให้ช่วยชะลอการแผ่กว้างตัวของที่พักอาศัยรอบ ๆ โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต ในแนวระดับได้ดิบได้ดี ลดความหนาแน่นของที่พักอาศัยไม่ให้แออัดกันมากจนเกินความจำเป็น ตึกหนึ่ง ๆ สามารถอยู่กันหลายๆครอบครัว แม้กระทั่งก่อสร้างอยู่ในรอบๆจุดศูนย์กลางเมือง ซึ่งที่ดินแพงสูงก็ตาม แม้กระนั้นเมื่อเอาปริมาณหน่วยทั้งหมดทั้งปวงมาเฉลี่ยแล้ว ก็เลยทำให้ราคาต่อหน่วยไม่สูงมากเท่าไรนัก

แฟลตจะมีลักษณะเหมือนห้องชุดเป็นเป็นอาคารสูง ใช้เป็นที่พักที่อาศัยเพียงแค่นั้น มีระเบียงฟุตบาทด้านใดด้านหนึ่ง บางทีอาจเป็น 2 ด้านหรือระเบียงกึ่งกลาง มีการใช้ผนังด้วยกัน 2 หรือ 3 ด้าน ด้านในหน่วยหนึ่งๆจะแบ่งย่อยเป็นห้องโถงเอนกประสงค์ ห้องนอน ส้วม และก็ครัว เพื่อสอดคล้องกับสิ่งที่จำเป็นฐานรากของการดำรงชีพทุกวัน แต่ว่ามีข้อเสียอยู่บ้างเป็นแสงไฟส่องเข้าไปได้น้อย การถ่ายเทอากาศไม่ดี และก็น้ำใช้บางครั้งอาจจะน้อยเกินไป เนื่องจากใช้กันมากมาย

อาคารชุด (condominium)

เป็นตึกที่อยู่ที่อาศัยที่สร้างในแนวตั้งสูงขึ้นมากยิ่งกว่าแฟลต เป็นตึกที่มีห้องด้วยกันเป็น บุคคลผู้คนจำนวนมาก สามารถครอบครองในที่ดินผืนเดียวกัน มีลักษณะเหมือนแฟลต เริ่มตั้งแต่ห้องลำพังเอนกประสงค์ไปจนกระทั่ง 3-4 ห้องนอน ซึ่งแต่ละหน่วยจะมีห้องต่าง ๆ home ยกตัวอย่างเช่น ห้องนอน ห้องสุขา ครัว ห้องรับแขก อย่างสมบูรณ์ ตลอดจนห้องทำงาน ห้องเช่าผ่อนส่วนตัวด้วย ในห้องชุดจะแบ่งได้เป็น 2 ส่วนเป็นเงินทองส่วนตัว ตัวอย่างเช่น แฟลต แล้วก็เงินทองศูนย์กลางอย่างเช่น ที่ดิน HOME IN PHUKET

จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ ที่หลายๆคนมักละเลย
จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ สำหรับผู้ที่อยากได้ข้อเปรียบเทียบระหว่างบ้าน คอนโด แล้วก็ทาวน์เฮ้าส์ ว่าแต่ว่าจุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์จะมีอะไรบ้าง ทดลองตามมามองกัน

คนใดกันแน่กำลังต้องการซื้อที่พักที่อาศัย บางทีอาจกำลังตกลงใจมิได้ว่าจะซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์เฮ้าส์ดี เนื่องจากสิ่งที่แตกต่างรวมทั้งจุดเด่นข้อผิดพลาดของที่พักที่อาศัยกลุ่มนี้ก็นาๆประการ  บ้าน ขึ้นกับว่าที่อาศัยแบบไหนจะรองรับในสิ่งที่ต้องการของท่านได้มากที่สุด แต่ว่าถ้าเกิดช่วงนี้กำลังเล็งทาวน์เฮาส์ดี ๆ สักข้างหลังอยู่ ลองมองจุดเด่นของการอยู่ทาวน์เฮ้าส์เอาไว้เสริมความแน่ใจอีกสักครั้งดีไหม

1.มีเพื่อนบ้านรอช่วยเหลือ การอยู่ทาวน์เฮ้าส์จะก่อให้คุณมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงแบบติดเชื้อสุด ๆ หมู่บ้านจัดสรร  บ้านเดี่ยว ซึ่งเป็นจุดเด่นสำหรับครอบครัวที่มีคนสูงอายุอยู่ด้วย เพราะว่าแม้เกิดอุบัติเหตุหรือกรณีเร่งด่วนขึ้นมา โดยที่ไม่มีสมาชิกผู้อื่นในครอบครัวอยู่บ้านเลยสักคน เพื่อนบ้านจะเป็นที่พึ่งพิงที่ดีเยี่ยมที่สุดในยามฉุกเฉินแบบงี้ ทั้งยังตอนที่คุณชูครอบครัวท่องเที่ยวชนบทหรือมีเหตุจำเป็นต้องทิ้งบ้านตรงเวลายาวนานหลายวัน ก็ยังมีเพื่อนบ้านรอเป็นหูเป็นตาให้อยู่เสมอ

2.อบอุ่นและก็ไม่มีอันตราย เว้นเสียแต่พวกเราจะมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงไว้พึ่งแล้ว การที่มีฝูงคนปริมาณหนึ่งอาศัยอยู่ในตึก ๆ ไปจากพวกเรายังช่วยทำให้สภาพแวดล้อมบริเวณทาวน์เฮ้าส์มองครื้นเครง ไม่เปลี่ยวกระทั่งน่าสยดสยองจะเกิดเหตุร้ายที่มักกำเนิดในที่ลับหูลับตาคน ซึ่งก็คงจะหายห่วงเรื่องความปลอดภัยได้ในระดับหนึ่งเช่นเดียวกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแม้เพื่อนบ้านบริเวณด้านมีความเป็นเพื่อนรวมทั้งเอื้อเฟื้อซึ่งกันและกัน

3.พื้นที่ใช้สอยสมควร ในราคาเอื้อมไหว ทาวน์เฮ้าส์จัดอยู่ในกรุ๊ปที่พักที่อาศัยราคาไม่สูงมากมาย แต่มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมกับครอบครัวเล็กๆพอควร ทั้งยังห้องนอนโดยประมาณ 2-3 ห้อง ห้องรับแขก Phuket Villas ส่วนห้องครัว และก็พื้นที่หน้าบ้านบางส่วนให้เพียงพอหยุดรถยนต์ หรือจัดสวนขนาดเล็ก ซึ่งแม้เทียบกับราคาบ้านเดี่ยวแล้วอาจจะแตกต่างกันไม่ใช่ย่อย ด้วยเหตุนั้นทาวน์เฮ้าส์ก็คงจะตอบปัญหาผู้ที่รายได้ไม่มากเท่าไรนักแม้กระนั้นอยากซื้อบ้านมากยิ่งกว่าคอนโดนั่นเอง

4.ตั้งอยู่ในพื้นที่ชุมชน มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก เหตุผลสำคัญๆหมู่บ้านจัดสรร ที่จะสามารถช่วยให้พวกเราตกลงใจเลือกอยู่ไหนสักที่คงจะหนีไม่พ้นเรื่องทำเลที่ตั้งแน่ๆ ซึ่งทาวน์เฮ้าส์โดยมากก็ชอบตั้งอยู่ในแถบชุมชน มีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก หรืออาจจะอยู่ใกล้สวนสาธารณะ ตลาดสด แล้วก็ห้างสักที่ ไปไหนมาไหนสบายไม่น้อยเลย ซึ่งถ้าเกิดในทำเลที่ตั้งเดียวกันแม้กระนั้นเป็นบ้านลำพังก็บางทีก็อาจจะราคาแพงกระทั่งสู้ไม่ไหว

5.ออมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ดูแลไม่ยาก บ้านยิ่งใหญ่ พื้นที่ยิ่งกว้างก็ย่อมจำเป็นต้องดูแลสิ่งแวดล้อมรวมถึงภูมิทัศน์บริเวณบ้านเพิ่มขึ้นเรื่อยๆแค่นั้น ซึ่งจุดนี้คงจะจะต้องใช้ค่าครองชีพพอควรเลยคะขา แม้กระนั้นถ้าเกิดเป็นทาวน์เฮ้าส์ นอกเหนือจากองค์ประกอบตึกแล้ว บ้านจัดสรร  ก็มีส่วนหน้าบ้านอีกนิดหน่อยให้ดูแล ไม่ราวกับคอนโดที่มีเพียงแค่ระเบียงเล็กๆแล้วก็สำหรับผู้ที่ต้องการมีสวนขนาดเล็กแบบนิด ๆ หน่อย ๆ  จัดส่วนหย่อมหน้าบ้านทาวน์เฮ้าส์พอให้สดชื่นก็เก๋ดีเช่นกัน แถมยังดูแลง่าย ค่าครองชีพค่อยกว่าบ้านเดี่ยวอีกด้วย

อ่านเพิ่มเติมอีก :  ครัวแบบไทยห้องครัวไทย