รวมเลือกทำเลบ้าน Pantip

รวมเลือกทำเลบ้าน Pantip

รวมเลือกทำเลบ้าน Pantip ก่อนที่จะเลือกโครงงานบ้าน คุณว่าทำเลที่ตั้งหรือตัวบ้านสำคัญกว่ากัน? แน่ๆว่าความสำคัญก็ไม่แพ้กัน แม้กระนั้นถ้าหากทดลองมองดูดีๆแล้ว ตัวแบบบ้าน มีให้เลือกงามๆมากมายก่ายกองปัจจุบัน แถมยังก็ยังเป็นสิ่งที่ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมเพิ่มเติมได้ แต่ว่าหากเป็นทำเลที่ตั้งบ้านล่ะก็ ถ้าเกิดเกลียดชังแล้วจะให้ยกตัวบ้านย้ายไปทำเลที่ตั้งอื่นอาจไม่มีทางเป็นไปได้ หรือแม้ไม่ชอบใจบ้านทั้งยังข้างหลัง ขั้นต่ำก็ยังสามารถบอกผู้ครอบครองโครงงานว่าขอสร้างเอง หรือถ้าสร้างเสร็จและจากนั้นก็ตีสร้างใหม่ได้ ฉะนั้นวันนี้พวกเราจะมาดูกันว่าการเลือกทำเลที่ตั้งมีกลเม็ดอะไรบ้างดังต่อไปนี้ รวมเลือกทำเลบ้าน Pantip

1. ทำเลที่ตั้งจำต้องเดินทางสบาย มีระบบระเบียบขนส่งมวลชนสาธารณะ

เวลาซื้อบ้าน พวกเรามิได้อยากเพียงแต่บ้านงาม อยู่สบายแค่นั้น เพราะว่าพวกเรามิได้อยู่บ้านตลอด 1 วัน โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต ที่สำคัญก็คือประเด็นการเดินทางจำต้องสบาย สบายในที่นี้เป็น หน้าหมู่บ้านควรจะมีรถยนต์โดยสารประจำทางผ่าน แม้กระนั้นปัจจุบันนี้ค่อนข้างจะยาก เนื่องจากโครงงานส่วนมากจะอยู่ในซอกซอย ทำให้พวกเราจะต้องนั่งรถเครื่องรับจ้างออกมาแทน ส่งผลให้เกิดความไม่ปลอดภัย

ด้วยเหตุนั้นทดลองค้นหามองโครงงานที่ติดถนนหลักจะดีมากยิ่งกว่า อาทิเช่นหมู่บ้าน กรัมอยู่ในตรอกลึก แต่ว่าเดินจากหน้าหมู่บ้านเข้าไป 20-30 เมตรก็ถึงตัวบ้านแล้ว กับหมู่บ้าน ข.อยู่ติดถนนหลัก มีรถโดยสารผ่าน แต่ว่าจำเป็นต้องเดินจากหน้าหมู่บ้านเข้าไปถึงตัวบ้าน 1 กม. ถ้าหากเป็นอย่างงี้ ชี้แนะให้เลือกหมู่บ้าน ข. เพราะเหตุว่าเดินในหมู่บ้านที่มี รปภ. ย่อมดียิ่งกว่าเดินบนถนนหนทางเปลี่ยว หรือนั่งรถเครื่องในตรอก

2. ทำเลที่ตั้งไม่ไกลจากที่หาเลี้ยงชีพ

ข้อนี้ไม่เหมือนกับข้อแรกเป็น หากแม้บางแผนการจะอยู่ใกล้ถนนหลัก มีระบบระเบียบขนส่งสาธารณะ แต่ไกลห่างจากที่ทำงานของผู้ทำงานของผู้หาเงินหลักของครอบครัว ก็จะก่อให้กำเนิดเงินลงทุนการเดินทางรวมทั้งปัญหาที่ตามมาอีกมากมาย เช่น ซื้อบ้านติดถนนหนทางลำคลองหลวง แต่ว่าดำเนินงานอยู่แถวสีลม อาจมีผู้คัดค้านว่า แล้วจะให้หาบ้านแถวสีลมหรือ อาจจะเป็นได้ยาก ขอให้ใช้หลักคิดดังต่อไปนี้

– เวลาตกลงใจซื้อบ้าน คนซื้อมักมีความยั่งยืนมั่นคงทางการงานแล้วในระดับหนึ่ง ย่อมรู้ดีว่าพวกเราอาจมิได้ย้ายงานในช่วงเวลาอันใกล้นี้แน่นอน ฉะนั้นแม้มีที่ทำงานอยู่แถวสีลม พวกเราบางทีอาจระบุรัศมีการเดินทาง ตรวจทางการเดินทางที่ใช้เวลาไม่มากเกินความจำเป็น แบบอย่างที่พักอาศัยที่สมควร บางทีอาจเป็นห้องชุดในเมือง หรือทาวน์โฮมในเมือง หรือเป็นบ้านคนเดียวที่อยู่ในรัศมีเดินทางสบาย

– การใช้เวลามากมายเพื่อเดินทางไปดำเนินการ นอกเหนือจากที่จะทำให้มีตนทุนค่าใช้จ่ายสำหรับเดินทางที่สูงแล้ว ยังสุขภาพย่ำแย่จิต แล้วก็เสียเวล่ำเวลาของครอบครัวไป

3. ทำเลที่ตั้งจำต้องอยู่ในเขตพื้นที่ที่ไม่มีความเสี่ยงต่ออุทกภัย หรือเป็นหลักที่รองรับน้ำ

ข้อนี้มีแนวทางวิเคราะห์อยู่ 2 หนทางเป็น

– ถ้ามีแผนการที่แบบแปลนเมือง ให้มองว่าจำต้องไม่อยู่ในพื้นที่สีเขียวเฉียง พวกเราเรียกว่าที่ดินชนิดนี้ว่าชนิดรักษาต่างจังหวัดรวมทั้งทำการเกษตร แบบอย่างพื้นที่ดังที่กล่าวมาแล้วรอบๆเขตมีนบุรีหนองจอกนิดหน่อยเป็นหลักที่รองรับน้ำ เป็นหลักที่ต่ำได้โอกาสอุทกภัยได้ง่าย Phuket Villas

– วิถีทางลำดับที่สองเป็น ใช้แนวทางซักถามจากราษฎรใกล้เคียงถึงปัญหาอุทกภัยถึงในแต่ละปีว่าเป็นเยี่ยงไร

4. ทำเลที่ตั้งจำต้องไม่อยู่ในรอบๆใกล้เคียงกับโรงงานอุตสาหกรรมหรือพื้นที่ทิ้งขยะ

บางบุคคลกล่าวว่าอยู่ใกล้แหล่งอุตสาหกรรมมักเป็นหลักที่ทำเลที่ตั้งที่แพง แม้กระนั้นเชื่อเถอะว่า มันไม่เหมาะสมกับเป็นที่พักอาศัย ไม่ว่าจะมลพิษที่มีสาเหตุจากน้ำ จากอากาศ ที่มีเปอร์เซ็นต์เกิดขึ้นสูงมากมาย หรือแผนการที่อยู่ใกล้พื้นที่ทิ้งขยะก็ยิ่งทุกข์ยากลำบาก วันดีคืนดีแนวทางลมพัดผ่านกองขยะมาที่บ้าน คิดเอาเองว่าจะอยู่กันเช่นไร

5. ทำเลที่ตั้งจำต้องไม่อยู่ใกล้ฟาร์มเลี้ยงสัตว์

มีสัตว์อยู่ใกล้ๆบ้าน มิได้แปลว่าอยู่สนิทสนมกับธรรมชาติเสมอ เสียงนกเสียงจิ้งหรีดก็พอเพียงทำให้บรรเทาได้ แม้กระนั้นเสียงร้องของหมู เสียงก๊าบๆเสียงไก่ หรือกลิ่นอุจาระ มูลสัตว์ น่าจะเป็นสิ่งที่พวกเราไม่สมควรทน

6. ทำเลที่ตั้งจำต้องไม่อยู่ในแนวทางขึ้นลงของเรือบิน

หมู่บ้านจัดสรรสมัยหนึ่ง มักเอาทำเลที่ตั้งใกล้ท่าอากาศยานเป็นจุดขาย แต่ว่าท่าอากาศยานก็คือท่าอากาศยาน ย่อมมีเรือบินขึ้นลงหลายท่องเที่ยวต่อวัน แม้บ้านที่ซื้ออยู่ในตำแหน่งแนวทางขึ้นลงของเรือบินแล้ว น่าเชื่อว่ามลพิษทางเสียงจะเกิดขึ้นกับครอบครัวของคุณโดยทันที นั่งดูโทรทัศน์จู่ๆเสียงเรือบินดังกลบทุกชั่วโมงก็ไม่ไหว ทดลองดูแบบอย่างปัญหาจากโครงงานหมู่บ้านจัดสรรที่มีปัญหากับท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้

7. หลบหลีก วัด มัสยิด หรือศาสนสถาน ไม่เหมาะสมกับผู้มีความประสงค์ความสงบเงียบ

ฟังมองมันมีความขัดแย้งกับที่พวกเรารับทราบว่า ศาสนสถานมักเป็นสถานที่ของผู้ค้นหาความสงบเงียบ แต่ว่าในโลกที่ความจริงแล้ว ศาสนสถานเป็นศูนย์รวมของชุมชนในเทศกาลต่างๆไม่ว่าจะเป็นเสียงจากการจัดงานกินเลี้ยง งานวัด งานบรรพชา หรือเสียงจากบทสวดมนตร์ของความประพฤติปฏิบัติพิธีกรรมทางศาสนา โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

8. ทำเลที่ตั้งจะต้องไม่อยู่ใกล้เสาไฟแรงสูง

หลายแผนการที่มีเสาไฟแรงสูงของการไฟฟ้าข้างผลิตลากผ่านเข้าไปในโครงงาน ถ้าเกิดมองตามภาวะความจริงก็ไม่รุ่งโรจน์หูต้องตาอยู่แล้ว ยิ่งเคยส่งผลการศึกษาค้นคว้าวิจัยในประเทศประเทศออสเตรเลียออกมาว่าผู้อาศัยอยู่ใกล้รอบๆสายไฟแรงสูงพิงผ่านเป็นระยะเวลานาน จะมีการเสี่ยงสูงมากขึ้นสำหรับเพื่อการเป็นโรคลูคีภรรยา โรคต่อมน้ำเหลือง รวมทั้งโรคอื่นๆที่เกี่ยวเนื่อง ก็คงจะหลบหลีกเป็นอย่างยิ่ง

9. ทำเลที่ตั้งจะต้องใกล้เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเบื้องต้น

อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกเบื้องต้นยกตัวอย่างเช่น

– ตลาดที่เป็นแหล่งใช้จ่าย ซื้อของกิน

– โรงหมอหรือสถานพยาบาลไว้รักษาพวกเรายามป่วยไข้เร่งด่วนฉับพลัน

– สถานศึกษาหรือโรงเรียนของลูกๆโดยเฉพาะอย่างยิ่งระดับอนุบาลหรือประถมศึกษา ที่เด็กๆยังไม่สามารถที่จะช่วยตัวเองได้มากนัก

10. มองแนวทางการขยายตัวของเมือง

หัวข้อนี้เอามาเป็นข้อในที่สุด เนื่องจากเกิดเรื่องในอนาคต คุณอาจไม่ต้องคิดมาก เพราะว่าบางทีอาจกำเนิดไหมกำเนิดก็ได้ แม้กระนั้นแม้กระนั้น การต่อว่าดตามมองแนวทางของการขยายตัวของเมืองก็น่าจะเป็นคุณประโยชน์กับความก้าวหน้าของทำเลที่ตั้งที่พวกเราอาศัย และก็ยังรวมทั้งค่าของที่พักอาศัยพวกเราในอนาคตด้วย

การดูแนวทางการขยายตัวของเมือง ติดตามได้จากข้อมูลทั่วๆไป หรือขั้นต่ำให้มองแผนการสร้างถนนแนวเวนคืนต่างๆว่ามีอยู่ในรอบๆใกล้เคียงทำเลที่ตั้งของพวกเราบ้างมั้ย มีถนนหนทางเส้นใหญ่ๆมีทางด่วน มีแนวรถไฟฟ้า โน่นคือความก้าวหน้าที่จะติดตามไปในอนาคต

หัวข้อนี้เอามาเป็นข้อท้ายที่สุด เพราะเหตุว่าเกิดเรื่องในอนาคต คุณอาจไม่ต้องคิดมาก ด้วยเหตุว่าบางทีอาจกำเนิด หรือเปล่ากำเนิดก็ได้ แต่ว่าแม้กระนั้น การตำหนิดตาม มองแนวทางของการขยายตัว ของเมือง ก็น่าจะเป็นคุณประโยชน์ กับความก้าวหน้า ของทำเลที่ตั้ง ที่พวกเราอาศัย รวมทั้งยังรวมทั้ง ราคาของที่พักอาศัยพวกเรา ในอนาคตด้วย

รวมเลือกทำเลบ้าน Pantip

การเลือกสถานที่ของบ้าน


การดูวิธีการขยายตัวของเมือง ติดตามได้จากข้อมูลปกติ หรืออย่างต่ำ ให้ดูแผนการ สร้างถนนแนวเวนคืนต่างๆว่ามีอยู่ในบริเวณใกล้เคียงสถานที่ของเราบ้างมั้ย มีถนนเส้นใหญ่ๆมีทางด่วน มีแนวรถไฟฟ้า โน่นมันก็คือ ความก้าวหน้า phuket village ที่จะติดตาม ไปในอนาคต home

คนจำนวนไม่น้อยที่กำลังมองหา บ้าน อยู่ หนึ่งในหลายเหตุ ที่สำคัญ ในการเลือกบ้าน บางทีก็อาจจะหนีไม่พ้น เรื่องของสถานที่ สถานที่บ้าน ที่ดีสำหรับคนแต่ละคนย่อมจะแตกต่าง เพราะเหตุว่า ต่างคนต่างก็มีความชอบใจ และก็เหตุจำเป็นที่แตกต่าง บางบุคคลชื่นชอบ อยู่ในเมือง บางบุคคลชอบใจ อยู่ชานเมือง ว่าแต่ว่า แล้วทำเล แบบไหนล่ะ ที่สมควร กับไลฟ์สไตล์ ของคุณ village phuket

แน่นอนครับว่า แต่ละสถานที่ย่อมมีข้อดี จุดด้วย สำหรับผู้อาศัย ที่นาๆประการทดลองให้น้ำหนัก ที่แตกต่างกับ Lifestyle แต่ละด้าน เพื่อหาทำเลที่ “Match” ที่สุด สำหรับตัวคุณขอรับ เวลาซื้อบ้าน พวกเรามิได้อยากเพียงแต่บ้านงาม อยู่สบายแค่นั้น เนื่องมาจากพวกเราไม่ได้อยู่บ้านตลอด 1 วัน ที่สำคัญก็คือประเด็นการเดินทางจึงควรสบาย สบายในที่นี้เป็น หน้าหมู่บ้านควรจะมีรถเมล์ผ่าน แม้กระนั้นยุคนี้ค่อนจะยาก เพราะแผนการส่วนใหญ่จะอยู่ในตรอก

ทำให้พวกเราจำต้องนั่งรถเครื่องรับจ้างออกมาแทน นำไปสู่ความไม่ปลอดภัย ด้วยเหตุนั้นทดลองค้นหามองแผนการที่ติดถนนหลักจะดียิ่งกว่า อย่างเช่นหมู่บ้าน กรัมอยู่ในตรอกลึก แม้กระนั้นเดินจากหน้าหมู่บ้านเข้าไป 20-30 เมตรก็ถึงตัวบ้านแล้ว กับหมู่บ้าน ข.อยู่ติดถนนหลัก มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่จะต้องเดินจากหน้าหมู่บ้านเข้าไปถึงตัวบ้าน 1 กิโลเมตร หากเป็นแบบนี้ เสนอแนะให้เลือกหมู่บ้าน ข. เนื่องจากเดินในหมู่บ้านที่มี รปภ. ย่อมดีมากยิ่งกว่าเดินบนถนนหนทางเปลี่ยว หรือนั่งรถเครื่องในซอกซอย

แนวทางการเลือกบ้านใหม่จาก pantip ก่อนหน้าที่ผ่านมา ได้เตือนเรื่องข้อบกพร่อง สำหรับในการซื้อบ้านกันไปแล้ว วันนี้ผู้ตั้งกระทู้ มีเทคนิคสำหรับในการซื้อ บ้าน มาบอกกัน ซื้อรถยนต์ก็มีวิธีการเลือกรถยนต์ที่ดี ซื้อบ้านก็มีวิธีการเลือกบ้านที่ดี อย่างเทคนิคสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องเนื้อหา นิดหน่อยที่ไม่สมควรไม่มีความเอาใจใส่ลองมองว่าถ้าหากคุณจะซื้อบ้านใหม่ในวันนี้ คุณควรคิดถึงเรื่องอะไรบ้าง ที่สำคัญด้วย 10 กลเม็ดต่อแต่นี้ไป

งบประมาณเกิดเรื่องต่อมา แล้วงบประมาณเป็นเทคนิคเช่นไรน่ะหรือ งบประมาณเยอะแยะก็ได้ของดีหน่อย งบประมาณน้อยก็ได้ผลิตภัณฑ์ที่มีทำเลที่ตั้งและประสิทธิภาพรองลงมา ด้วยเหตุนี้ก่อนซื้อบ้านให้ใคร่ครวญเรื่องเงินเก็บ รายได้ แล้วก็ค่าครองชีพให้ถี่ถ้วนถ้วนถี่เสียก่อน กระบวนการประเมินพื้นฐานก็คือ โดยธรรมดาแบงค์จะให้กู้ราว 80% ของราคาบ้าน โดยเหตุนี้คุณต้องมีเงินเก็บประมาณ20% ของราคาบ้าน (เงินดาวน์) หรืออย่างน้อยให้ตรึกตรองว่าพื้นฐานคุณสามารถผ่อนดาวน์ได้แน่นอนก่อน แม้กระนั้นก็ใช่ว่าจะมั่นใจเสมอ เนื่องจากว่าช่วงนี้หลายแผนการให้ดาวน์น้อยกว่าที่จะต้องเป็น ทำให้แบงค์ไม่ปลดปล่อยกู้ บ้าน

“ซื้อบ้านมิได้บ้าน ซื้อคอนโดมิได้คอนโด” เพราะว่าผู้ประกอบกิจการมีปัญหาสร้างไม่เสร็จ ด้วยความที่ไม่มีเงินทุน สถาบันการเงินไม่ปลดปล่อยกู้ เนื่องด้วยยอดจำหน่ายไม่ออก โดยเหตุนั้นเลือกๆกันสักนิดเหอะ ผู้ประกอบกิจการที่อยู่มายาวนาน ไม่เคยมีปัญหาก็คงจะได้รับความน่าวางใจกว่าผู้ประกอบธุรกิจรายใหม่ ผู้ประกอบกิจการที่อยู่ในตลาดหุ้นก็คงจะมีความมั่นคงและยั่งยืนมากยิ่งกว่าผู้ประกอบกิจการนอกตลาด ที่สำคัญก็คือประสบการณ์ของผู้ประกอบธุรกิจเป็นเรื่องจำเป็น ทั้งยังเรื่องแบบบ้าน รวมทั้งการจัดการแผนการให้สำเร็จลุล่วง

การเลือกตำแหน่งบ้าน-คอนโดฯ ใหม่ จากแผนผังโครงงานทำให้พวกเราแลเห็นภาพรวมทั้งสิ้นของแผนการที่พวกเราจะซื้อ อย่างเช่น ปรารถนาบ้านที่อยู่ข้างหน้าโครงงาน บ้านติดชมรม ติดสวน ติดสระว่ายน้ำ หรือบ้านในซอกซอยตื้นๆดังนี้แต่ละตำแหน่งบ้านจะมีจุดเด่นข้อตำหนินาๆประการ ยกตัวอย่างเช่นบ้านรอบๆหน้าแผนการมักเป็นถนนใหญ่ ใกล้ทางเข้าออกหมู่บ้าน

แม้กระนั้นชอบจอแจ บ้านติดสมาพันธ์ สวน หรือสระว่ายน้ำ จะสบายสำหรับในการใช้สอยอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกพวกนี้ แม้กระนั้นมักขาดความเป็นส่วนตัว เสียงดังจากผู้รับบริการ บ้านที่อยู่ในซอกซอยตื้นๆบางทีอาจได้เพื่อนบ้านน้อยหน่อย แม้กระนั้นสงบ รถยนต์เข้าออกน้อย ห้องชุดก็เหมือนกัน ห้องติดลิฟต์ ติดทางหนีไฟ มักสร้างความอุ่นใจให้ผู้บริโภคได้ในยามฉุกเฉินต่างๆแม้กระนั้นในเวลาเดียวกันเสียงจากลิฟต์ หรืออาจมีผู้ครอบครองร่วมมาดูดบุรี่รอบๆบันไดหนีไฟเสมอๆทำให้พวกเรากำเนิดความคลางแคลงขึ้นมาได้

อ่านเพิ่มเติม เลือกซื้อบ้านใน pantip

บทความแนะนำ