แบบบ้านชั้นเดียว

แบบบ้านชั้นเดียว หลังเล็กๆ น่าอยู่

แบบบ้านชั้นเดียว บ้านชั้นเดียว คือ บ้านที่มีฟังก์ชั่นทุกอย่าง รวมอยู่ในชั้นเดียว ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก และห้องอื่น ๆ สามารถก่อสร้างหรือต่อเติมบ้าน หากมีขนาดที่ดินเพียงพอ และไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย บ้าน 

ต่อเติมข้างบ้าน รู้ข้อกำหนดตามพระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 นอกจากนี้ บ้านชั้นเดียวยังเหมาะ กับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรือเด็กอยู่อาศัย เพราะมีความปลอดภัย ไม่ต้องขึ้นลงบันไดหลาย ๆ ชั้น โดยเรามักจะพบบ้านชั้นเดียวปลูกกันตามต่าง จังหวัดหรือแถบชานเมืองเป็นส่วนใหญ่ ทั้งบ้านสร้างเอง และบ้านโครงการ ถ้าเป็นในเมืองส่วนใหญ่ จะเป็นบ้าน 2 ชั้นหรือคอนโดมิเนียมมากกว่า เพราะราคาที่ดิน แพงและขายได้ราคาดี

ถ้านึกถึงข้อดีของ บ้านชั้นเดียว หลายคนอาจจะมองที่ราคา เนื่องจากโครงสร้างในการก่อสร้าง ไม่ได้ซับซ้อนมากนัก รวมถึงค่าวัสดุ อุปกรณ์ต่าง ๆ ในการก่อสร้างก็ใช้น้อยกว่า แต่ในความเป็นจริงแล้วบ้าน ชั้นเดียวยังมีข้อดีอีกมากมาย ที่ทำให้ หลายคนตัดสินใจซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านชั้นเดียว

แบบบ้านฟาซาดเหล็กฉลุ ชั้นเดียว

ต้องยอมรับว่าบ้านบาง หลังก็ชวนให้ประทับใจกับวิวรอบ ๆ ที่ตั้งที่ไม่เหมือนใคร และวัสดุที่ราคาแพงลิบลิ่ว ในขณะที่บ้านบางหลังมีความพิเศษด้วยสิ่งที่สร้างขึ้นได้เอง โดยพยายามมองหาข้อดี ของไซต์ที่อยู่หรือใส่มุมมองใหม่ ๆ เข้าไปในสถาปัตยกรรม เหมือนเช่นบ้านหลังนี้ที่ สถาปนิกบอกว่า “นี่เป็นหนึ่งในอาคารที่ยิ่งคุณมอง ลึกเข้าไปมากเท่าไหร่

คุณก็ยิ่งพบรายละเอียดที่ น่าสนใจมากขึ้นเท่านั้น ที่นี่ไม่มีอะไรพิเศษไม่มีวิวภูเขา ไม่มีลำธารไหลผ่าน แถมยังปัญหาที่เจอจัง ๆ สองประการ คือ ที่ดินลึกยาวและระดับน้ำใต้ดิน บ้าน  ที่สูงเสี่ยงน้ำท่วม แต่อะไรที่ทำให้โครงการนี้ได้รับรางวัลการออกแบบสถาปัตยกรรม Supreme Architectural Design Award and Residential New Home (พื้นที่ระหว่าง 150 ตร.ม. ถึง 300ตร.ม)

บ้านขนาด 150 ตร.ม. หลังนี้สร้างอยู่ใน Opawa, Christchurch ประเทศนิวซีแลนด์ ได้รับการออกแบบสำหรับ คู่ชีวิตวัยเกษียณที่ เคยอาศัยอยู่ในแถบชนบทที่ค่อนข้างกว้าง เมื่อสูงวัยขึ้นเกรงจะดูแลไม่ทั่วถึง จึงอยากลดขนาดบ้านลง เพื่อไม่ให้มีภาระผูกพัน ในการบำรุงรักษาระยะยาว และต้องการบ้านที่การเข้าถึงที่ง่าย มีประสิทธิภาพ ของอาคารที่ดี สามารถทำสตูดิโอ ศิลปะที่เป็นงานอดิเรก มีโรงซ่อมรถ ห้องนอน และห้องรับรองแขก รวมทั้งการใช้ชีวิตกลางแจ้งที่ดี

แต่ปัญหาของไซต์นี้ที่เป็น ข้อจำกัดสำคัญที่สุด คือ บ้านนี้อยู่ในเขตจัดการน้ำท่วม เพราะเป็นที่ลุ่มน้ำ ขังมีน้ำใต้ดินสูง จึงจำเป็นต้องยกตัว บ้านสูงเหนือพื้นดินไม่ต่ำกว่า 1.4 เมตร และยังมีความท้าทายอื่นๆ อาทิ เป็นพื้นที่แคบหน้าลึก ซึ่งมีกฎเกณฑ์ที่ เข้มงวดในการถมดิน และถนนที่ทรุดโทรมจากแม่น้ำ จึงต้องจัดการเรื่องนี้ด้วยการใช้เสา เข็มยกตัวบ้านให้สูงขึ้น พื้นระเบียงกลางแจ้งที่ยกขึ้นจำนวนมาก พื้นเปิดโล่งสำหรับระบายน้ำ ทางลาดสำหรับจอดรถ และขั้นบันไดที่ไล่ระดับกัน  บ้านแฝด 

สร้างจุดเชื่อมโยงไปยังพื้นที่ภูมิทัศน์ภายนอก

สถาปนิกทำอาคา ชั้นเดียวยกพื้น ตัวอาคารลึกยาวตามลักษณะของพื้นที่ หน้าจั่วที่ยื่นออกไปด้านหน้า สร้างจุดเชื่อมโยงไปยังพื้นที่ ภูมิทัศน์ภายนอก และฟาซาดที่ทำจาก Corten หรือเหล็กกล้าแบบ แบบฉลุลายที่พับอย่างประณีต สร้างองค์ประกอบด้าน หน้าที่สวยงามอย่างแตกต่าง และยังช่วยกรองแสงแดด พร้อมบังสายตาจาก ผู้คนที่ผ่านไปมาให้บ้าน มีความเป็นส่วนตัวขึ้น

เมื่อเดินถัดจากหน้ากากของ บ้านที่น่าดึงดูดใจของอาคารนี้ ก็จะพบกับโครงสร้างบ้านที่ดูเรียบง่ายจาก วัสดุที่หาได้จากท้องถิ่น ไม่ว่าจะเป็นอิฐบล็อก ไม้ เมทัลชีทลอน พร้อมกับชุดเทคโนโลยี ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และโซลูชันการออกแบบ ที่เข้าใจสภาพแวดล้อม เกิดความงามที่ซับซ้อนแต่ถ่อมตัวและเรียบง่าย สามารถใช้ชีวิตได้สบาย โดยไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำท่วม

ส่วนด้านข้างของบ้านจะ มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ สร้างความต่อเนื่องระหว่างภายในกับภายนอก โดยไม่รู้สึกว่าบ้านแคบ เห็นได้จากพื้นที่นั่งเล่นและครัวที่อยู่ฝั่งตรงข้ามต่าง เปิดออกสู่ชานกลางแจ้ง ได้เหมือนกัน ด้วยองค์ประกอบที่ใส่ใจในราย ละเอียดทั้งหมด ทำให้โปรเจ็คนี้ คว้ารางวัลการออกแบบมาได้ไม่ยาก

การมองหาพื้นที่ที่จะสร้างบ้าน สิ่งหนึ่งที่สำคัญ และไม่ควรพลาด คือ การสืบประวัติว่าเคยมีน้ำท่วมหรือไม่ เพราะในอดีตพื้นที่นั้น ๆ อาจเคยมีน้ำท่วม แม้จะไม่ได้ท่วมมานานหลายปี แต่ก็ยังมีโอกาสได้เสมอ และจะดีมากขึ้นถ้าทราบระดับน้ำสูงสุดที่เคยท่วม

เพื่อจะได้ประเมินความเสี่ยง และรับมือเอาไว้ก่อน ด้วยการถมดินให้สูงขึ้น หรือออกแบบบ้านยกพื้นสูง เพื่อให้น้ำไหลผ่านได้ กรณีที่ถมดินให้ สูงต้องเช็คกฎหมายด้วย อาทิ ต้องเว้นระยะห่างส่วนฐาน ของเนินดินจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 1.50 เมตร (ตามความสูงของเนินดิน) และต้องจัดการป้องกันการ พังทลายของดินด้วย

ข้อดีของบ้านชั้นเดียว

1.งบประมาณน้อยกว่า
มีงบประมาณไม่เยอะมาก สามารถซื้อบ้านชั้นเดียว หรือออกแบบบ้านชั้นเดียวขนาดกะทัดรัดได้ เนื่องจากโครงสร้างหลักของ บ้านไม่ซับซ้อนมากนัก หากเปรียบเทียบ กับการสร้างบ้าน 2 ชั้น ค่าก่อสร้างจึงต่ำกว่า

2.ตอบโจทย์ครอบครัว ที่มีสูงอายุ/เด็กเล็ก
บ้านชั้นเดียวเหมาะสำหรับ ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ และผู้ที่นั่งวีลแชร์ เพราะห้องต่าง ๆ และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ถูกรวบรวมไว้ครบในชั้นเดียว จึงไม่ต้องปวดเมื่อยหรือเสี่ยงกับ อุบัติเหตุจากการขึ้นลงบันได และยังสะดวกในกรณที่ใช้วีลแชร์ สำหรับครอบครัว ที่มีเด็กเล็ก วัยกำลังซุกซน การอยู่อาศัยในบ้านชั้นเดียว ทำให้ไม่ต้องกังลหรือ เฝ้าระวังว่าเด็ก ๆ จะปีนป่ายบันไดและผลัดตกลงมาได้รับบาดเจ็บ

3.สะดวกในการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์
อยู่ บ้านชั้นเดียว ไม่ต้องเหนื่อยกับการ ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ขึ้น-ลงบันได เพราะไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ ชิ้นเล็กหรือชิ้นใหญ่ ก็จัดวางอยู่ที่ชั้น 1 ของบ้าน ช่วยทุ่นแรงได้มาก

4.ดูแลรักษาง่าย
ถูกใจคุณแม่บ้านพ่อบ้าน เพราะด้วยขนาดพื้นที่ ของบ้านชั้นเดียว ทำให้ไม่ต้องใช้เวลาในการ ทำความสะอาดมาก ยิ่งถ้าต้องถึงเวลา ที่ต้องรีโนเวทบ้าน ซ่อมแซมส่วนต่าง ๆ ของบ้านที่เสียหาย หรือทรุดโทรม เช่น ซ่อมหลังคารั่ว ทาสีผนังใหม่ ก็สามารถทำได้สะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย บ้านเดี่ยว 

5.ตกแต่ง/ต่อเติมง่าย
โครงสร้างบ้านชั้นเดียวนั้น ไม่ได้ซับซ้อนมากนัก หากมีพื้นที่มากพอก็สามารถต่อเติมและดัดแปลงพื้นที่ ได้สะดวกกว่า แต่ในการจะต่อเติม ต้องดูว่าไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย

ข้อด้อยของบ้านชั้นเดียว

1.ใช้ขนาดที่ดินค่อนข้างมาก
บ้านชั้นเดียวจะต้องใช้ขนาดที่ดินมากกว่าบ้านสองชั้น จึงจะได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตามต้องการ ทำให้ต้องเสียเงินซื้อที่ดินเพิ่มมากขึ้น หรือทำให้ราคาบ้านชั้นเดียวแพงขึ้น อีกทั้งหากอยากจะขยับขยายต่อเติมในอนาคต การมีขนาดที่ดินน้อยก็เป็นข้อจำกัดได้

2.ถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ไม่ดี
ด้วยความที่ทุกห้องอยู่ติดกับหลังคาโดยตรง ทำให้ความร้อนจากหลังคาแผ่เข้ามาภายในบ้านโดยตรง แต่สามารถป้องกันความร้อนได้ด้วยการติดฉนวนกันความร้อน หรือติดแผ่นสะท้อนความร้อน หรือเลือกใช้กระเบื้องหลังคาสะท้อนความร้อน และออกแบบบ้านชั้นเดียวให้มีช่องระบายอากาศให้อากาศถ่ายเท

3.เสี่ยงน้ำท่วม/ความชื้น
บ้านชั้นเดียว อาจเสี่ยงต่อปัญหาน้ำท่วมได้ หากตั้งอยู่ในทำเลที่มีน้ำท่วมบ่อยครั้ง อาจะทำให้ตัวบ้านและทรัพย์สินภายในบ้านเกิดความเสียหายได้ รวมทั้งอาจต้องเจอกับปัญหาความชื้นของดิน ที่อาจทำให้เกิดปัญหาปลวกและเชื้อรา บ้านชั้นเดียวจึงควรสร้างให้ยกสูงจากพื้นดินประมาณ 0.80-1.20 เมตร
พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมในกรุงเทพ ต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน

4.เสี่ยงต่อสัตว์มีพิษ/โจรขโมย
สัตว์เลื้อยคลาน แมลง หรือโจรขโมย มักจะชอบหมายปองบ้านขั้นเดียว เพราะเข้าสู่ตัวบ้านได้ง่าย ดังนั้นบ้านชั้นเดียวจึงควรทำรั้วบ้านให้แข็งแรง ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ป้องกันภัย และปิดบ้านให้มิดชิด บ้านจัดสรร

5.ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างน้อย
บ้านชั้นเดียวแม้จะมีฟังก์ชั่นครบ แต่ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่จำกัด และอยู่ในชั้นเดียวของบ้าน จึงอาจทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงได้ บ้านชั้นเดียวจึงเหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก ในการออกแบบแปลนบ้าน อาจเพิ่มส่วนข้างบ้านเพื่อความผ่อนคลาย มีมุมส่วนตัวเพิ่ม ทำให้ไม่ให้รู้สึกอึดอัด บ้านทำเลดี